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2013年10月9日 星期三

信義民調:43%民眾認為房價還在漲!

信義房屋進行調查顯示,民眾持平看待第四季房市
信義房屋進行調查顯示,民眾持平看待第四季房市
新聞摘要
  • 北市未來半年最看好,房價調查「中性偏樂觀」。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】信義房屋在2013年9月中旬針對網路看屋的民眾,進行第四季購屋意向調查,結果民眾對於第四季行情展望冷靜,近半的受訪者認為房價展望持平,剩下的受訪者看好看壞的比例相去不遠,不過仍有43%的買方認為目前居住地房價還在上漲,現階段除了手握現金定存之外,購置不動產仍是最受歡迎的置產方式。

此次調查期間為9月中旬,QE暫緩退場與美國的債務上限問題尚未發酵,網友對於第四季房市看法相對中性,看好看壞僅差距5個百分點,是最近一年以來差距最小的時間,另外近半數的民眾則認為未來一季房價表現持平。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從調查的結果來看,民眾對房市未來看法並未特別看好或看壞,且有高達43%的民眾認為,自己居住地的房價還在上漲,顯示出整體市場氣氛仍是中性偏向樂觀,且從調查中可以發現,民眾仍認為購屋置產比起其他金融投資工具更為保險,因此除了持有現金以外,購置不動產仍是手上有資金民眾,理想的投資選擇。

 
至於對未來房市看好程度,台北市仍是現階段最被看好的區域,新北市排名第二名,曾經一度成為最被看好的桃園地區,滑落到第四名;至於認為何時是進場置產投資的好時機,調查中顯示,受訪者態度表現並未特別急迫,對於今年第四季、明年上半年、明年下半年認為是置產投資好時機的比例一樣高,顯示民眾對於未來房市仍偏多看待,但並未特別有急迫性,非得在短期內置產投資。

至於各類型的事件中,根據網路調查結果顯示,有43%的受訪者認為,奢侈稅延長三年對房價沒有影響,但也有42%民眾認為房價會下跌,且相對多數民眾認為,奢侈稅延長3年對於購屋決策沒有影響。另外針對QE退場的議題,一半受訪者認為QE退場將造成房價下跌,一半則認為上漲或沒影響,而近期電價調漲的問題,受訪者態度則呈現無感,一半民眾認為對於房價沒影響,將近3成認為會助漲房價。

曾敬德表示,從調查狀況來看第四季的房市,民眾對於未來態度呈現中性偏樂觀,但並未出現明顯看好或看壞的傾向,邁入第四季的傳統購屋旺季,交易狀況應會表現平穩。

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